“以前真不敢想啊！还能把土地承包经营权作为抵押，从银行贷到活钱！”7月31日下午，刚刚接到德清农商行洛舍支行放款通知的东衡村农户陆建伟喜笑颜开。

早在五年前，陆建伟就搞起水产养殖，先后承包了150多亩鱼塘，进行汪刺鱼的饲养。如此大的规模，每天光饲料都要花上万。前些天，陆建伟眼看着饲料不多了，急需购买，可手头却没了流动资金，想贷款又缺乏常规抵押物正着急。

无意间听说县里有政策，允许土地流转后的土地承包经营权用来抵押贷款，他就抱着试试看的心态，将自己与村民的土地流转情况在县行政服务中心办理了登记，并向德清农商行提出了贷款申请。没想到，这事真成了。

凭借着自己承包的150亩土地，陆建伟获得了经营养殖业的流动资金。该笔贷款总金额37万元，他可在此额度内随意支用。贷款期限3年，年化利率7.68%。据悉，这是我县首笔农村土地承包经营权抵押贷款业务，也标志着我县农村综合产权抵押贷款实现新突破。

多年来，农户贷款抵押物不足的问题普遍存在。县农业局、县农办、县金融办等单位通过走访调查发现，广大农民抱着土地承包经营权这个“金饭碗”却贷不了款；另一方面，农村又缺少抵押物，导致银行放贷一直存有顾虑。要想盘活农村“沉睡”的土地资源、使其变为显性的资产，就必须从盘活“土地承包经营权”等资源入手，充分释放土地的潜能。这样的背景下，土地承包经营权抵押贷款应运而生。

县金融办有关负责人表示，我县发放首笔涉及农村土地承包经营权抵押贷款，是基于德清作为全省城乡体制改革试点县背景下的一个探索，具有先行先试意义。土地承包经营权的抵押权能，有效盘活了土地价值，扩大了农民的融资渠道，是支撑农业规模化发展、迈向现代农业的一项制度突破。