备受关注的《不动产登记暂行条列》将于3月1日正式实施，这已是板上钉钉的事。这不，正月初八不少房产中介刚开门，就有市民前去中介挂牌“甩”房。

“我们初六开的门，昨天就有两个人来挂牌。”位于中兴路上的一家房产中介负责人表示，春节可以说还没真正过完，目前看房、买房的人几乎没有，但是挂牌的顾客开始多起来了，这可能与《不动产登记暂行条列》将要实施有关。“估计，这几天挂牌的人还会多起来的。”该负责人表示，近期二手房源可能会集中放量，价格也将会有所回落。

其实，2014年12月《不动产登记暂行条列》公布之后，就引发了市民极大的关注。对于有数套房产的德清市民，有些已经开始着手卖房。“去年年底有很多业主就来挂牌了，二手房现在不好卖，买的人少。”记者走访几家房产中介了解到，其实早在《不动产登记暂行条列》公布之前，有些市民似乎早就预见了不动产登记要来，纷纷着手卖掉手上的一些房子。

不动产登记条列实施后，可能意味着公民拥有房屋情况的“全透明”。按照《条列》规定，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；全国所有地级以上城市的住房信息系统必须与住建部联网，不得以任何借口推延。国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。

对于大部分有房者而言，他们更关心的就是不动产登记之后，是否意味着征收房产税？从而让自己面临高额税费？

在另一家房产中介，正好有市民前来询问二手房挂牌出售的情况，触动其想挂牌出售房产的原因，就是怕日后会征收房产税。“现在细则还没出来，可以先挂牌看看。”房产中介的工作人员对顾客说，现在新房多，二手房不是很卖得动，加上出售的二手房会越来越多，销售价格也会受影响，所以最好早挂牌早出售。

一些业内人士也分析，虽然目前来看，不动产登记对于本地房地产市场的影响并不大，但长远来看这几年的房产投资都是会受到影响。所以，对于有多套房产的市民来说，还是尽早安排自己的房产，适时出手闲置的房子。

“目前价格还是比较稳定的，一般来说市区中心周边的房子价格比较高，也好卖一点。”几家房产中介人员都表示，市中心的住宅比较保值，比如绿城桂花城、百合公寓的二手房价基本还是每平方米上万元。他们还表示，如果二手房大量挂牌出售，其中会有不少市中心的好房源，而价格肯定也会有所回落，对于刚需购房者来说，或许是一个购房的新机会。