贷款贴息需要符合什么条件

《湖州市城镇低收入住房公积金贷款家庭贴息管理实施细则》明确：用住房公积金贷款所购买、建造、翻建或大修的自住住房建筑面积，家庭成员为3口及以下家庭，中心城区街道低于60平方米、县区城镇低于70平方米；家庭成员为4口及以上，中心城区街道低于80平方米、县区城镇低于90平方米，贴息对象的独生子女可按两人计算，且该家庭在本市无其他自有产权的房屋。同时，申请人的家庭成员人均收入应低于市统计局公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%，也就是低于28976元。申请人或配偶在申请前需正常缴存住房公积金，且已按借款合同约定正常还贷，无贷款逾期；申请人家庭不得存在购有小轿车的情况。

“申请人家庭住房面积如果超过相关标准，但遇申请人家庭患有重大疾病，或其他重大突发事件，家庭收入减去相关自负费用后低于全市城镇居民人均支配收入60%以下，也就是低于21732元，造成还款确有困难的，其住房属普通住宅的可纳入贴息范围。”德清县分中心的相关负责人介绍说。

申请需要准备什么材料

据介绍，申请人需要填写并经家庭有收入成员工作单位审核盖章的《湖州市住房公积金贷款贴息申请审批表》。申请人、配偶或家庭成员正常缴存住房公积金的，其收入认定按单位出具的收入证明和贴息申请时住房公积金系统内月缴存工资基数*12（个）月计算后的高值确定；家庭成员无单位或无收入来源的，由所居住社区或街道审核盖章。

此外，还需要准备申请人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明；申请人及家庭成员的住房公积金缴存凭证，授权银行按月扣划贷款本息的卡折等材料。同时，2013年度享受过贴息政策的，还需要提供《湖州市城镇低收入住房公积金贷款家庭贴息登记证》等。